| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：16.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：24.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
******委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 投标人业绩 (0~6.00) |
投标人自2020年3月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在8万平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓储除外）设计业绩，有一个得6分，最多得6分。(须提供中标通知书、合同，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。） |
| 项目负责人业绩 (0~6.00) |
项目负责人自2020年3月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积在8万平方米及以上的房屋建筑（厂房、仓储除外）设计业绩，有一个得6分，最多得6分。(须提供中标通知书、合同，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，上述资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。） | ||
| 企业奖项 (0~4.00) |
投标人自2020年3月1日以来承担的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的工程设计奖项，市级得1分/个，省级及以上得2分/个，满分4分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。此项限评2个奖项，提供获奖证书或获奖文件，时间、获奖级别均以获奖证书或获奖文件为准，两者所载时间不一致的，时间以获奖文件为准。同一项目获得多个奖项的，按得分最高者计取；投标人提供多个获奖项目的，按得分最高者计取，相关证明材料扫描编入至电子投标文件中。） | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 设计构思部分：项目理解 (0~5.00) |
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等，并符合相关规范要求。 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 设计构思部分：总平面布局设计理解 (0~5.00) |
对项目总体平面布局思路的理解与合理化建议，合理处理住宅与商业、配套用房之间的关系；住宅布置要避免建筑物之间的相互遮挡，满足住宅对日照、采光、通风的要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 设计构思部分：单体及平面户型设计理解 (0~5.00) |
在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及设备布置的经济性和合理性统筹考虑；户型设计遵循以人为本的原则，保证平面方正实用，竖向空间灵活。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 设计构思部分：主要规划条件理解 (0~5.00) |
对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计构思部分：绿色健康设计 (0~5.00) |
绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 设计构思部分：建筑造型效果 (0~5.00) |
建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，材料和效果符合现代建筑产业的特征，建筑的功能和形式统一，体现区域特色，与周边环境协调。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 项目解读：项目认知 (0~5.00) |
对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 项目解读：后续服务 (0~3.00) |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
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| 项目解读：成本控制 (0~4.00) |
投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 项目解读：质量及周期控制 (0~4.00) |
设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 项目解读：重点难点分析及合理化建议 (0~4.00) |
根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;无=0) |
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| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~3.00) |
具有工程类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的得3分，具有工程类高级工程师职称的得2分，具有工程类工程师职称的得1分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业人员1名 (0~2.00) |
具有国家一级注册建筑师注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给排水专业人员1名 (0~3.00) |
具有国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（提供职称证书、注册证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 暖通专业人员1名 (0~2.00) |
具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 岩土专业人员1名 (0~2.00) |
具有国家注册土木工程师（岩土）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 电气专业人员1名 (0~2.00) |
具有国家注册电气工程师（供配电）注册证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分。 （提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 结构专业人员1名 (0~3.00) |
具有国家一级注册结构工程师证书的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。 （提供职称证书、注册证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 装饰装修类专业人员1名 (0~2.00) |
具有装饰装修类工程类高级工程师职称及以上的得2分，具有工程类工程师职称的得1分。(提供职称证书，专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证书或评审申报表上的专业为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 景观绿化专业人员1名 (0~2.00) |
具有景观绿化专业工程类高级工程师职称及以上的得2分，具有工程类工程师职称的得1分。(提供职称证书，专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证书或评审申报表上的专业为准。景观绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林绿化设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物(含植保、森保等)、风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 造价专业人员1名 (0~3.00) |
具有一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价师证书）的得1分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程类工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。 （提供职称证书、注册证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
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| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致） | |||
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